Valeur de la maison de 100m2 Rue du Faubourg de Paris à Valenciennes

Estimation théorique

Rue du Faubourg de Paris,59300 Valenciennes (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Faubourg de Paris,59300-Valenciennes indique un avis de valeur compris entre 128.000€ et 144.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.280€ et 1.440€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 128.000€ et 144.000€ avec un indice de confiance de 1.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.457€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.457€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnoy-lez-Valenciennes (59032), comprenant 7353 habitants est de 8,39€, soit un loyer théorique mensuel de 839€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 10,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.055€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-12-1132RUE DU FBG DE PARIS3624525000€403€
2023-12-1132RUE DU FBG DE PARIS3624525000€403€
2021-07-0930RUE DU FBG DE PARIS5116772499000€4302€
2021-07-0930RUE DU FBG DE PARIS5116772499000€4302€
2023-12-289RUE DE L ABREUVOIR2363975000€2083€
2023-12-289RUE DE L ABREUVOIR2363975000€2083€
2020-04-1720RUE DE L ABREUVOIR370166125000€1786€
2020-04-1720RUE DE L ABREUVOIR370166125000€1786€
2021-08-2627RUE DU FBG DE PARIS5121602289500€2393€
2021-08-2627RUE DU FBG DE PARIS5121602289500€2393€
2022-12-2133RUE DU FBG DE PARIS8183158200000€1093€
2022-12-2133RUE DU FBG DE PARIS8183158200000€1093€
2023-09-2024RUE DE L ABREUVOIR5112720190000€1696€
2023-09-2024RUE DE L ABREUVOIR5112720190000€1696€
2022-02-0815RUE DE L ABREUVOIR49995425000€4293€
2022-02-0815RUE DE L ABREUVOIR49995425000€4293€
2020-04-2427RUE DU CLOS DES VILLAS5125181180000€1440€
2020-04-2427RUE DU CLOS DES VILLAS5125181180000€1440€
2022-02-1425RUE DE L ABREUVOIR5113152219000€1938€
2022-02-1425RUE DE L ABREUVOIR5113152219000€1938€
2023-08-2917RUE DU FBG DE PARIS130021000€700€
2023-08-2917RUE DU FBG DE PARIS130021000€700€
2023-03-2115RUE DU FBG DE PARIS4816765000€802€
2023-03-2115RUE DU FBG DE PARIS4816765000€802€
2021-08-2418RUE DU CLOS DES VILLAS480168155000€1938€
2021-08-2418RUE DU CLOS DES VILLAS480168155000€1938€
2024-05-0760RUE DU CLOS DES VILLAS59296110000€1196€
2024-05-0760RUE DU CLOS DES VILLAS59296110000€1196€
2020-03-2658RUE DU CLOS DES VILLAS499222160750€1624€
2020-03-2658RUE DU CLOS DES VILLAS499222160750€1624€
2020-12-236RUE DU JOLIMETZ3827328000€341€
2020-12-236RUE DU JOLIMETZ3827328000€341€
2020-05-2226RUE DU CLOS DES VILLAS5156416285000€1827€
2020-05-2226RUE DU CLOS DES VILLAS5156416285000€1827€
2022-01-175RUE CAHAUT469116123000€1783€
2022-01-175RUE CAHAUT469116123000€1783€
2020-12-2128RUE DU CLOS DES VILLAS4126145105000€833€
2020-12-2128RUE DU CLOS DES VILLAS4126145105000€833€
2021-12-1628RUE DU CLOS DES VILLAS487425220000€2529€
2021-12-1628RUE DU CLOS DES VILLAS487425220000€2529€
2020-06-195RUE D ALSACE4527756000€1077€
2020-06-195RUE D ALSACE4527756000€1077€
2020-07-3110RUE D ALSACE479107210000€2658€
2020-07-3110RUE D ALSACE479107210000€2658€
2021-10-087RUE D ALSACE2338081750€2477€
2021-10-087RUE D ALSACE2338081750€2477€
2021-07-214RUE CAHAUT6110221287600€2615€
2021-07-214RUE CAHAUT6110221287600€2615€
2023-12-2222RUE D ALSACE57714287000€1130€
2023-12-2222RUE D ALSACE57714287000€1130€
2024-05-1436RUE D ALSACE79399133300€1433€
2024-05-1436RUE D ALSACE79399133300€1433€
2024-02-2024RUE DU JOLIMETZ4113190110000€973€
2024-02-2024RUE DU JOLIMETZ4113190110000€973€
2021-02-1837RUE D ALSACE610514294500€900€
2021-02-1837RUE D ALSACE610514294500€900€
2020-06-0530RUE DU CHEMIN DES PLANCHES46113468000€1115€
2020-06-0530RUE DU CHEMIN DES PLANCHES46113468000€1115€
2021-10-1279RUE DE LA DIGUE36010365000€1083€
2021-10-1279RUE DE LA DIGUE36010365000€1083€
2020-08-2834RUE DU JOLIMETZ4114225158000€1386€
2020-08-2834RUE DU JOLIMETZ4114225158000€1386€
2023-07-2069RUE DE LA DIGUE5908499000€1100€
2023-07-2069RUE DE LA DIGUE5908499000€1100€
2020-07-2441RUE DU CHEMIN DES PLANCHES3578075000€1316€
2020-07-2441RUE DU CHEMIN DES PLANCHES3578075000€1316€
2020-07-2935RUE DU CHEMIN DES PLANCHES4138208203000€1471€
2020-07-2935RUE DU CHEMIN DES PLANCHES4138208203000€1471€
2022-05-3159RUE DE LA DIGUE69312845000€484€
2022-05-3159RUE DE LA DIGUE69312845000€484€
2022-10-317RUE CHE DES PLANCHES CHE PRIVE373953450000€6164€
2022-10-317RUE CHE DES PLANCHES CHE PRIVE373953450000€6164€
2023-06-12150RUE DEPORTES DU TRAIN DE LOOS2302585000€2833€
2023-06-12150RUE DEPORTES DU TRAIN DE LOOS2302585000€2833€
2021-02-1219RUE DE LA DELIVRANCE482202156000€1902€
2021-02-1219RUE DE LA DELIVRANCE482202156000€1902€
2022-12-019RUE DE LA DELIVRANCE58419595000€1131€
2022-12-019RUE DE LA DELIVRANCE58419595000€1131€
2024-03-112RUE CHE DES PLANCHES CHE PRIVE48021490000€1125€
2024-03-112RUE CHE DES PLANCHES CHE PRIVE48021490000€1125€
2022-04-0829RUE DU CHEMIN DES PLANCHES492210174000€1891€
2022-04-0829RUE DU CHEMIN DES PLANCHES492210174000€1891€
2023-08-2340RUE DU JOLIMETZ11425629775000€1824€
2023-08-2340RUE DU JOLIMETZ11425629775000€1824€
2022-09-2118AV FAIDHERBE5104202210000€2019€
2022-09-2118AV FAIDHERBE5104202210000€2019€
2024-01-1747RUE DE LA DELIVRANCE477602140000€1818€
2024-01-1747RUE DE LA DELIVRANCE477602140000€1818€
2024-05-235RUE DE LA DIGUE ALL DS SOUPIRS3505781700€1634€
2024-05-235RUE DE LA DIGUE ALL DS SOUPIRS3505781700€1634€
2023-02-201RUE BLAISE PASCAL3705276900€1099€
2023-02-201RUE BLAISE PASCAL3705276900€1099€
2023-12-077RUE DE LA DIGUE ALL FORTIER46033243300€722€
2023-12-077RUE DE LA DIGUE ALL FORTIER46033243300€722€
2021-09-0336BD SALY8240303450000€1875€
2021-09-0336BD SALY8240303450000€1875€
2021-10-1428AV FAIDHERBE586140155000€1802€
2021-10-1428AV FAIDHERBE586140155000€1802€
2022-06-238CHE PLANCHES ALL BONS VOULOIR48720570000€805€
2022-06-238CHE PLANCHES ALL BONS VOULOIR48720570000€805€
2020-07-1021PL DE L ESPLANADE3784580000€1026€
2020-07-1021PL DE L ESPLANADE3784580000€1026€
2021-05-1912RUE BLAISE PASCAL37010472000€1029€
2021-05-1912RUE BLAISE PASCAL37010472000€1029€
2023-03-026RUE DE LA DIGUE ALL FORTIER228148120000€4286€
2023-03-026RUE DE LA DIGUE ALL FORTIER228148120000€4286€
2022-04-1314RUE BLAISE PASCAL35011440000€800€
2022-04-1314RUE BLAISE PASCAL35011440000€800€
2022-06-1521RUE DE LA DIGUE4606645000€750€
2022-06-1521RUE DE LA DIGUE4606645000€750€
2024-03-1521RUE DE LA DIGUE4606667000€1117€
2024-03-1521RUE DE LA DIGUE4606667000€1117€
2022-03-229RUE DU GRAND BRUILLE3724586500€1201€
2022-03-229RUE DU GRAND BRUILLE3724586500€1201€
2022-09-155CHE PLANCHES ALL BONS VOULOIR3688085000€1250€
2022-09-155CHE PLANCHES ALL BONS VOULOIR3688085000€1250€
2023-12-1815RUE DU CHEMIN DES PLANCHES5140152117600€840€
2023-12-1815RUE DU CHEMIN DES PLANCHES5140152117600€840€
2023-11-2018RUE BLAISE PASCAL378179142000€1821€
2023-11-2018RUE BLAISE PASCAL378179142000€1821€
2023-08-0827AV FAIDHERBE390212186420€2071€
2023-08-0827AV FAIDHERBE390212186420€2071€
2021-04-0124BD SALY9180203350000€1944€
2021-04-0124BD SALY9180203350000€1944€
2022-07-1311RUE DE LA DIGUE46469149000€2328€
2022-07-1311RUE DE LA DIGUE46469149000€2328€
2023-08-2514AV DES DENTELLIERES5145112150000€1034€
2023-08-2514AV DES DENTELLIERES5145112150000€1034€
2020-06-3022RUE BLAISE PASCAL483185155000€1867€
2020-06-3022RUE BLAISE PASCAL483185155000€1867€
2022-04-0822RUE BLAISE PASCAL483185162000€1952€
2022-04-0822RUE BLAISE PASCAL483185162000€1952€
2023-09-2716CHE PLANCHES ALL ARBALETRIERS34910460000€1224€
2023-09-2716CHE PLANCHES ALL ARBALETRIERS34910460000€1224€
2020-09-091RUE DE LA DIGUE3535380000€1509€
2020-09-091RUE DE LA DIGUE3535380000€1509€
2020-12-1517RUE MALPLAQUET3136559360000€2647€
2020-12-1517RUE MALPLAQUET3136559360000€2647€
2023-01-3126RUE DE LA DIGUE475118138000€1840€
2023-01-3126RUE DE LA DIGUE475118138000€1840€
2022-08-2537AV FAIDHERBE585134120000€1412€
2022-08-2537AV FAIDHERBE585134120000€1412€
2020-12-1125BD SALY11379685610000€1609€
2020-12-1125BD SALY11379685610000€1609€
2021-07-1248AV FAIDHERBE5123116190000€1545€
2021-07-1248AV FAIDHERBE5123116190000€1545€
2022-08-2919FG ST CATH 30 RES TOURELLE581165120000€1481€
2022-08-2919FG ST CATH 30 RES TOURELLE581165120000€1481€
2021-12-2912RUE DE LA DIGUE347125100000€2128€
2021-12-2912RUE DE LA DIGUE347125100000€2128€
2020-07-0379RUE DES POILUS49021190000€1000€
2020-07-0379RUE DES POILUS49021190000€1000€
2023-02-2811RUE AMEDEE BULTOT5115105163000€1417€
2023-02-2811RUE AMEDEE BULTOT5115105163000€1417€
2023-08-0385RUE DES POILUS47515653000€707€
2023-08-0385RUE DES POILUS47515653000€707€
2021-07-2213FG ST CATH 30 RES TOURELLE471171110000€1549€
2021-07-2213FG ST CATH 30 RES TOURELLE471171110000€1549€
2023-05-0320RUE DE L HOPITAL DE SIEGE5180213308400€1713€
2023-05-0320RUE DE L HOPITAL DE SIEGE5180213308400€1713€
2021-06-2921RUE DE L HOPITAL DE SIEGE49211575000€815€
2021-06-2921RUE DE L HOPITAL DE SIEGE49211575000€815€
2022-09-155RUE FONTAINE ST GILLES4105135226000€2152€
2022-09-155RUE FONTAINE ST GILLES4105135226000€2152€
2020-09-2117RUE DE STRASBOURG470371110500€1579€
2020-09-2117RUE DE STRASBOURG470371110500€1579€
2022-01-1122RUE MALPLAQUET376127169500€2230€
2022-01-1122RUE MALPLAQUET376127169500€2230€
2020-09-2411FG ST CATH 30 RES TOURELLE46718385000€1269€
2020-09-2411FG ST CATH 30 RES TOURELLE46718385000€1269€
2022-04-2921RUE ALFRED GIARD593275104350€1122€
2022-04-2921RUE ALFRED GIARD593275104350€1122€
2023-07-2517RUE DE L HOPITAL DE SIEGE7201329483000€2403€
2023-07-2517RUE DE L HOPITAL DE SIEGE7201329483000€2403€
2023-03-1727RUE DE STRASBOURG5110460135000€1227€
2023-03-1727RUE DE STRASBOURG5110460135000€1227€
2022-09-1968AV FAIDHERBE5126175194250€1542€
2022-09-1968AV FAIDHERBE5126175194250€1542€
2022-12-1412RUE DE L HOPITAL DE SIEGE778334170000€2179€
2022-12-1412RUE DE L HOPITAL DE SIEGE778334170000€2179€
2023-03-0635RUE ALFRED GIARD59021580000€889€
2023-03-0635RUE ALFRED GIARD59021580000€889€
2023-10-2335RUE ALFRED GIARD590215190000€2111€
2023-10-2335RUE ALFRED GIARD590215190000€2111€
2021-01-1387RUE DES POILUS59269584000€913€
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2020-09-1710RUE DE L HOPITAL DE SIEGE49221485000€924€
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2021-09-0710RUE DE L HOPITAL DE SIEGE492214283500€3082€
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2021-04-0741RUE ALFRED GIARD5113224155575€1377€
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2020-12-2351AV FAIDHERBE4103372199900€1941€
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2022-08-2212RUE FONTAINE ST GILLES3165607372000€2255€
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2024-04-0927RUE ALFRED GIARD6119678222610€1871€
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2023-05-1651RUE ALFRED GIARD599382120000€1212€
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2021-07-2036RUE MALPLAQUET476205124850€1643€
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2023-05-1972AV FAIDHERBE6134145129600€967€
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2021-07-128FG ST CATH 30 RES TOURELLE591193162400€1785€
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2022-11-0433RUE MALPLAQUET492272190000€2065€
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2022-12-1949RUE ALFRED GIARD4125211155000€1240€
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2023-04-2542RUE MALPLAQUET4130391186458€1434€
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2024-04-1135RUE MALPLAQUET37162240000€563€
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2022-03-016RUE DE L HOPITAL DE SIEGE7374521606400€1621€
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2022-07-07100RUE DE PARIS26048108000€1800€
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2023-02-2351RUE ELEUTHERE MASCART565343162000€2492€
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2024-01-122RUE DE STRASBOURG4684892000€1353€
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2023-11-212RUE DE STRASBOURG3575080100€1405€
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2022-09-1449RUE ELEUTHERE MASCART586329160000€1860€
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2022-10-1154RUE ELEUTHERE MASCART5134412248623€1855€
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2023-12-194RUE DE STRASBOURG475504145000€1933€
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2022-12-0833RUE FONTAINE ST GILLES5122122209000€1713€
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2020-05-225RUE THEODORE DEROMBY6117384192450€1645€
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2021-09-2873RUE ALFRED GIARD6134190165000€1231€
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2021-07-2616RUE FBG STE CATHERINE351183143000€2804€
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2021-10-134FG ST CATH 30 RES TOURELLE467284110000€1642€
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2022-02-0341RUE ELEUTHERE MASCART4101198174000€1723€
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2023-04-039RUE THEODORE DEROMBY5122276141000€1156€
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2024-05-1640RUE JEAN BERNIER571667145300€2046€
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2020-07-016RUE FBG STE CATHERINE2507885000€1700€
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2021-02-054RUE FBG STE CATHERINE3699880000€1159€
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2023-06-202RUE FBG STE CATHERINE2356273490€2100€
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2024-02-2269AV FAIDHERBE6147416174000€1184€
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2023-11-2238RUE JEAN BERNIER36037850000€833€
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2021-06-3064RUE MALPLAQUET46617380000€1212€
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2023-03-0348RUE ELEUTHERE MASCART47637555000€724€
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2020-08-2610RUE DESPINOY497340158545€1634€
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2020-08-20121RUE DE FAMARS25576240000€4364€
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2021-01-1931RUE ELEUTHERE MASCART485218144700€1702€
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2023-09-293RUE DES MAURIENNES48553113300€1333€
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2021-05-1713RUE DES PORCHELETS6138198291000€2109€
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2023-06-29127RUE DE FAMARS2907946200€513€
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2020-03-2025RUE DESIRE GERNEZ6125629267000€2136€
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2022-09-08119RUE DE FAMARS114846761024800€2117€
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2021-05-2766RUE MALPLAQUET37010880000€1143€
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2022-07-221AV DE LORRAINE381166110000€1358€
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2020-10-0175AV FAIDHERBE5115205145000€1261€
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2022-09-231CHE DU VIGNOBLE RES LEA3770152810€1985€
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2021-10-1819CHE DU VIGNOBLE RES LEA265083000€1277€
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2020-05-082CHE DU VIGNOBLE RES LEA264080000€1250€
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2021-05-3121CHE DU VIGNOBLE RES LEA3750160500€2140€
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2020-05-184CHE DU VIGNOBLE RES LEA264089000€1391€
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2024-04-1534RUE JEAN BERNIER252500111000€2135€
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2020-12-0768RUE MALPLAQUET61611135150000€932€
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2024-03-1216RUE DES FOULONS5120163390000€3250€
2024-03-1216RUE DES FOULONS5120163390000€3250€
2021-03-0653AV VILLARS510525665000€619€
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